快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

核电板块强势拉升 久盛电气、长城电工涨停：释放哪些信号？

北京 - 6月13日，A股市场核电板块异动拉升，久盛电气、长城电工等多只个股涨停，引投资者关注。业内人士分析认为，核电板块近期走强主要有以下几个原因：

• 国家政策支持力度加大。 近期，国家层面出台了一系列支持核电发展的政策措施，包括加快核电项目审批、加大核电研发投入、完善核电价格机制等。这些政策的出台，有利于促进核电产业发展壮大，增强投资者信心。
• 核电安全运行表现良好。 随着核电技术不断进步和安全管理水平不断提升，核电的安全运行水平得到了显著提高。今年以来，国内核电机组运行安全平稳，未发生任何重大安全事件。良好的安全运行表现，增强了投资者对核电行业的信心。
• 核电板块估值处于低位。 从估值水平来看，核电板块整体估值仍处于低位，具备较高的投资吸引力。随着核电行业景气度回升，核电板块有望迎来估值修复。

久盛电气和长城电工是A股市场核电板块的代表性企业。两家公司均深耕核电领域多年，拥有丰富的技术积累和经验优势，在核电设备制造、核电工程建设等领域具有较强的竞争力。随着核电行业发展，两家公司有望迎来良好的发展机遇。

核电板块的走强，反映了市场对核电行业发展前景的看好。未来，随着国家政策支持力度加大、核电安全运行表现良好以及核电板块估值修复等因素的共同作用，核电板块有望继续保持强劲增长势头。

以下是一些可以进一步分析的方向：

• 核电板块未来有哪些投资机会？
• 哪些上市公司有望受益于核电板块发展？
• 核电板块未来的发展趋势如何？

注意： 以上内容仅供参考，不构成投资建议。投资者在做出投资决策前应谨慎研究，并咨询专业人士。